신생아 특별공급
자격·소득기준 완전정리

신생아 특별공급이란?

저출생 대응으로 2024년 도입된 제도입니다. 기존 신혼부부·생애최초 특별공급 안에서, 2세 이하 자녀가 있는 가구를 우선 선정하는 트랙이 신설됐습니다.

자격 ① 자녀 나이 (핵심)

전혼 자녀가 있는 경우에는 그 자녀가 청약신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 인정됩니다.

자격 ② 소득기준

신생아 특별공급의 소득기준은 도시근로자 가구당 월평균소득 대비 비율로 판정합니다. 일반적으로 다음과 같습니다.

여기에 가구원수 가산(1인 +20%p, 2인 +10%p)이 추가로 적용됩니다. 소득이 기준을 넘어도 자산 요건(부동산 3.31억 이하 등)을 갖추면 추첨제로 신청할 수 있는 경우가 있으니 공고문 원문을 확인하세요.

자격 ③ 그 외 공통 요건

• 무주택 세대구성원
• 청약통장 가입 (지역·주택별 기준 상이)
• 해당 지역 거주

혼인 여부와 무관하게, 2년 이내 자녀만 있으면 신청 가능합니다. 미혼모·미혼부도 대상입니다.

다른 특공과 중복 신청되나요?

신생아 특별공급 자격이 되면 신혼부부·생애최초 특공 조건도 동시에 충족하는 경우가 많습니다. 한 단지에서 특별공급은 1인 1건 신청이 원칙이니, 당첨 확률이 가장 높은 트랙을 선택하는 것이 유리합니다.