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소득분위 계산기
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2025년 도시근로자 월평균소득 (100% 기준)
| 1인 가구 | 3,813,363원 |
|---|---|
| 2인 가구 | 5,866,270원 |
| 3인 가구 | 8,168,429원 |
| 4인 가구 | 8,802,202원 |
| 5인 가구 | 9,326,985원 |
2025년 3월부터 2026년 2월까지 모집공고에 적용되는 기준입니다. 청약 소득분위는 본인 가구의 월평균소득(세전)을 위 도시근로자 월평균소득으로 나눈 백분율로, 1인 가구는 +20%p, 2인 가구는 +10%p 가산률이 적용됩니다. 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급, 신생아 특례, 공공분양은 각각 정해진 % 이하만 신청 가능합니다.
청약 소득기준 자주 묻는 질문
신혼부부 특별공급 소득기준은 어떻게 되나요?
신혼부부 특별공급은 도시근로자 월평균소득 대비 일정 비율 이하만 신청할 수 있습니다. 민간분양은 외벌이 140% · 맞벌이 160% 이하, 공공분양은 외벌이 130% · 맞벌이 200% 이하 기준이 적용됩니다. 자녀가 있는 경우 자녀 수에 따라 가구원 수가 늘어 기준 금액도 함께 상승합니다.
생애최초 특별공급 소득기준은 얼마인가요?
생애최초 특별공급은 민간분양과 공공분양 모두 외벌이 130% · 맞벌이 140% 이하 소득 기준이 적용됩니다. 청약통장 24회 이상 납입, 5년 이상 근로소득세 또는 사업소득세 납부, 무주택 세대주 등 추가 조건도 충족해야 합니다.
청약 소득분위 100%는 어떻게 계산하나요?
청약 소득분위 100%는 가구원 수별 도시근로자 월평균소득(세전)과 동일한 금액을 의미합니다. 2025년 적용 기준으로 3인 가구는 월 약 817만원이 100%, 4인 가구는 약 880만원이 100%입니다. 본 계산기는 사용자가 입력한 세후 금액을 평균 공제율로 세전 환산한 뒤 위 기준과 비교하여 소득분위 %를 즉시 보여드립니다.
신생아 특례 청약 소득기준은 어떻게 되나요?
신생아 특별공급은 입주자 모집공고일 기준 2세 이하 자녀(태아 포함)가 있는 가구를 대상으로 합니다. 소득기준은 민간·공공 모두 맞벌이 200% 이하, 외벌이의 경우 민간 140% · 공공 150% 이하가 적용됩니다. 2024년 신설된 제도로 청년·신혼·생애최초 다음으로 별도 트랙으로 운영됩니다.
공공분양과 민간분양의 소득기준은 어떻게 다른가요?
민간분양 일반공급은 소득 기준이 없지만, 공공분양 일반공급은 도시근로자 월평균소득의 100% 이하 (전용 60㎡ 이하)만 신청 가능합니다. 특별공급의 경우 신혼부부는 공공분양 기준(맞벌이 200%)이 민간(맞벌이 160%)보다 더 완화되어 있고, 생애최초와 신생아 특례는 양쪽 기준이 거의 동일합니다.
청약 소득은 세전 기준인가요, 세후 기준인가요?
공식 청약 자격 심사는 세전(원천징수영수증상 총급여) 기준 소득을 사용합니다. 다만 본 계산기는 사용자 편의를 위해 실수령액(세후) 기준으로 입력할 수 있게 설계되어 있으며, 매월 통장에 들어온 금액과 연간 성과급을 합산해 추정 소득분위를 보여드립니다. 정확한 자격 판정은 반드시 청약 공고문 원문을 확인해주세요.